广东肇庆商品房销售新政策：按套内面积计价，现房销售成主流

近年来，随着房地产市场的不断发展，各地也为了规范房地产市场，保障购房者的权益，纷纷出台了一系列的房地产政策。最近，广东省肇庆市也出台了一项新的房地产政策，即商品房实行按套内面积计价销售，积极推行现房销售。

这项政策的出台，意味着购房者在购买商品房时，将按照套内面积来计算价格，而不是按照建筑面积来计算。这样的计价方式，可以更加准确地反映出房屋的实际使用面积，避免了因为建筑面积和套内面积的差异而导致的购房者权益受损。

此外，肇庆市还积极推行现房销售。现房销售是指开发商在房屋建设完成后，再进行销售的一种方式。这种方式可以避免购房者在购买期房时，因为房屋建设进度的不确定性，而导致的购房风险。同时，现房销售也可以让购房者更加直观地了解房屋的实际情况，避免了因为房屋建设质量问题而导致的纠纷。

肇庆市的这项新政策，无疑为购房者提供了更多的保障。购房者在购买商品房时，可以更加准确地了解房屋的实际使用面积，避免了因为建筑面积和套内面积的差异而导致的权益受损。同时，现房销售的推行，也可以让购房者更加直观地了解房屋的实际情况，避免了因为房屋建设质量问题而导致的纠纷。

然而，这项政策的实施也需要开发商的配合。开发商需要在房屋建设过程中，严格按照规定进行施工，确保房屋的建设质量。同时，开发商也需要在房屋销售过程中，如实告知购房者房屋的实际情况，避免因为信息不透明而导致的纠纷。